Affinity Building Systems Review: Prefab Woningen voor Extreem Weer

Pieter Vermeer · 2025-08-21

Als je op zoek bent naar een prefab woning die tegen een stootje kan, dan is Affinity Building Systems zeker het bekijken waard. Dit Amerikaanse bedrijf uit Georgia specialiseert zich in modulaire woningen die bestand zijn tegen orkaanwinden. Maar is dit ook iets voor de Nederlandse markt? Laten we eens dieper duiken. ### Wat biedt Affinity Building Systems? Affinity is een fabrikant en ontwerper van modulaire woningen. Ze hebben tien verschillende modellen in hun portfolio, variërend van bijgebouwen tot complete eengezinswoningen. De oppervlaktes liggen tussen de 100 en 210 vierkante meter. Wat meteen opvalt, is hun focus op duurzaamheid en robuustheid. Ze bouwen woningen die netto nul energie verbruiken en windsnelheden tot wel 290 kilometer per uur kunnen weerstaan. Dat is niet niks. Wel belangrijk om te weten: Affinity werkt vooral samen met bouwbedrijven en ontwikkelaars, niet rechtstreeks met individuele kopers.  ### Traditioneel design met veel aanpassingsmogelijkheden Qua stijl houden ze het traditioneel. De meeste ontwerpen zijn geïnspireerd op klassieke Amerikaanse woningen, vaak met overdekte veranda's. Sommige modellen hebben twee verdiepingen. Het mooie is dat alle plannen aanpasbaar zijn. Je kunt kiezen uit verschillende afwerkingen, zowel binnen als buiten. Denk aan: - Keukenapparatuur en kasten - Werkbladen en vloeren - Elektra en sanitair - Gevelbekleding en dakbedekking - Buitendeuren ### Gebouwd voor extreme omstandigheden Omdat Affinity vooral actief is in het zuidoosten van de VS, zijn hun woningen speciaal ontworpen voor extreem weer. Die windbestendigheid komt niet zomaar uit de lucht vallen. De woningen kunnen op verschillende funderingen worden geplaatst, zoals kruipruimtes, palen of stelten. ### Hoe verloopt het bouwproces? Eerst worden het ontwerp en de vergunningen afgerond. Terwijl de fundering wordt aangelegd, gaan de woningmodules de fabriek in. Die modules zijn meestal binnen vier weken klaar. Daarna worden ze naar de bouwplaats vervoerd en met een kraan in één dag op de fundering gezet. Een lokale aannemer verzorgt de aansluitingen voor elektra, water en verwarming. Ook de afwerking van de gevel, terras en eventueel balkon gebeurt ter plaatse. Affinity regelt dus de vergunningen, productie en het ontwerp, maar de uitvoering op locatie gebeurt door een externe partij. ### Waar moet je rekening mee houden? **Sterke punten:** - Uitstekende bestandheid tegen extreme weersomstandigheden - Volledige maatwerk mogelijkheden **Minder geschikt als:** - Je buiten hun werkgebied woont (zuidoosten VS) - Je één aanspreekpunt wilt voor het hele project Zoals een tevreden klant ooit zei: 'De snelheid van bouwen verbaasde me het meest. Van fabriek naar fundering in minder dan een maand.' ### Belangrijke feiten op een rij - **Opgericht:** 2009 - **Aantal modellen:** 10 - **Werkgebied:** Florida, Georgia, Alabama, Mississippi, Louisiana, South Carolina, North Carolina, Tennessee - **Aantal gebouwde woningen:** 600+ - **Prijsindicatie:** Moduleprijs vanaf ongeveer €140-€185 per vierkante meter, volledig project €200-€310 per vierkante meter ### Is dit relevant voor Nederland? Hoewel Affinity niet actief is in Europa, laat hun aanpak wel zien wat er mogelijk is met prefab bouwen. Die combinatie van snelheid, maatwerk en extreme robuustheid is indrukwekkend. Voor Nederlandse kopers die in orkaangevoelige gebieden willen bouwen, biedt dit interessante inzichten. Het bedrijf heeft gemengde reviews online staan. Op Google scoren ze vier sterren, maar op Yelp is de waardering lager. Zoals bij elk bouwproject blijft persoonlijk contact en duidelijke afspraken cruciaal. ### Conclusie Affinity Building Systems toont aan dat prefab woningen veel meer kunnen zijn dan standaard dozen. Hun focus op duurzaamheid en extreme weersbestendigheid is bewonderenswaardig. Voor wie in hun werkgebied woont en een stevige, aanpasbare woning zoekt, is dit zeker een optie om te overwegen. Voor de Nederlandse markt blijft het vooral een inspirerend voorbeeld van wat er technisch mogelijk is.